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“房没买成,3万元服务费要不回来”

中介:签订服务合同后,钱已交给房主;海口工商部门介入
工商人员介入协调
  □记者 苏钟 文/图

  本报讯 昨日上午,海口市民罗先生拨打12345投诉称,他原打算通过中介公司购买一套二手房,交了3万元服务费后,发现房屋存在不少问题没法购买。罗先生说,房子没买成,所交的3万元服务费却要不回来。

  罗先生拨打12345称,他通过海口宏兴红房产经纪中介公司准备购买一套位于府城高登街的二手房,70多平方米,总价75万元,按照中介公司的要求,他先交3万元的服务费。

  “当时中介公司跟我说这套房子是1998年的,但是后来查看土地证却发现是1992年的。”罗先生告诉记者,他后来看房时发现房子明显比较老化,破损情况比较多,只要一下大雨,这个小区就会积水。罗先生说,由于担心房子存在质量问题,他向中介提出这个房子没法买。他提出房子没法买后,所交的3万元服务费却要不回来。

  “我认为,是房屋存在质量问题才导致我房子没买成,所以中介公司应该退还我3万元服务费。”罗先生说。

  昨日上午,记者和海口工商局东门工商所的执法人员一同,来到位于海口琼山区椰博路滨江帝景二期一楼的该房产中介公司了解情况。该公司业务经理吴先生介绍,罗先生5月31日与该公司签订了一份服务合同,而且支付了3万元的预购定金。

  “这3万元,我们公司已转给房主了。”吴先生说,罗先生说这套房子是1992年的,他们后来也去查了,应该是1998年的,1992年拿到土地证,并不代表当年就盖房子。

  吴先生说,既然罗先生已看过房子,又在服务合同上签字了,而且还交了3万元服务费,那么肯定是想买这套房子的。罗先生后来改变主意,可能是因为没有办法办下购房贷款,或者是他的家里父母不同意购买。

  “看房时和签合同前,我们曾多次提醒罗先生是否能够办下住房贷款,他表示没有问题。”吴先生说,现在出了这样的问题,只能先跟房主继续沟通再说。

  在现场,海口工商局东门工商所的执法人员让双方坐在一起后了解情况。随后,工商执法人员要求中介公司提供营业执照、服务合同等相关证件和手续。工商人员将把相关材料带回去检查,并对此展开进一步的调查。

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