海南特区报

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海南售楼“牛姐” 一年卖13亿提成200万

2010-02-10 09:21:51

　

　　一年卖13亿提成200万海南爆出“最牛售楼小姐”
　　
　　一个售楼小姐一年能卖多少房子？最新的成交记录是13亿元，按业界惯例大约能提成200万元。这只是海南雅居乐清水湾一位售楼小姐2009年的销售成绩。这一“天文数字”吸引了无数人的眼球，但在“神话”频出的海南楼市，这样的数字或许并不足为奇。业内人士称：“依靠卖房提成和加入炒楼花，海南年入几百万的售楼小姐并不在少数。”
　　业内人士惊叹
　　海南楼市近期火爆，各路投资客蜂拥而至，也让海南各大楼盘售楼小姐的地位一飞冲天。
　　 “现在海南愁的不是房子卖不出，而是一些开发商捂盘导致没房子可卖。”一开发商内部人士如此表示。
　　 2009年12月31日，国务院下发了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南岛楼市一下成为“香饽饽”。曾经每平方米七八千元的楼盘，如今卖到两三万也打不住。
　　以雅居乐位于海南陵水的超级大盘清水湾为例，其“星海传说”组团发售时正值“国际旅游岛”获批期间。当天推出600套房子，其中公寓均价1.7万元/平方米，别墅均价3.5万元/平方米，结果蜂拥而至的买房者仅用四个小时就一抢而空，许多人还感叹这房价卖得太便宜了。
　　据记者多方了解获悉，在2009年里，一位海南清水湾项目的售楼小姐，卖出了高达13亿元的骄人业绩，堪称“史上最牛售楼小姐”，这一辉煌“战绩”让业内人士无不大声惊叹。
　　据广州地产营销业内人士估计，依照业界惯例千分之一点五到千分之二的佣金提成，该售楼小姐一年的佣金提成大约在200万元左右。如果税务部门扣个人所得税，估计也要扣税几十万元。
　　 “一年能卖13亿，简直不敢想象。在广州谁能一年卖1亿元，都极为罕见！”广州地产营销专家邓浩志感叹道，前几年海南市场根本没有这么好，有些楼盘还卖不出去，一些大中型楼盘，一个月能够卖出去三四套就已经算销售不错了。
　　 “最牛售楼小姐”获证实
　　去年一年，在各地房地产业以及信贷宽松的政策刺激下，楼市成为回暖最快的一个行业。仅广州市场而言，去年一度连续四个月房价涨幅领跑全国。但这个“成绩”跟眼下的海南楼市相比，已是小巫见大巫。
　　以雅居乐为例，公司2009年全年累计合约销售面积约279万平方米，较2008年同比增长逾69%；累计销售金额226亿元，其中海南清水湾一个项目的销售就达到了64亿元。海南清水湾项目火爆的销售局面，也大大出乎雅居乐集团的预料。在2009年初，雅居乐将海南清水湾项目的销售目标仅仅预计为30亿元。
　　针对清水湾项目有售楼小姐单人年销售额高达13亿元的说法，雅居乐集团一位不愿透露姓名的管理层人士向记者表示，从2009年年初到年底，在海南雅居乐清水湾一年销售13亿元并不奇怪。
　　该人士表示，海南清水湾今年1月才推出的新组团，已经取得了十几个亿的销售业绩。“目前清水湾项目最高可卖到5000万元一套，13亿元的销售业绩也就二三十套别墅而已。同时有很多投资者还是团购，一下子购买十多二十套也比较正常。”
　　但该人士以避免外界过多打扰为由，没有向记者透露这位最牛售楼小姐的姓名和身份。同时还称，在清水湾项目，去年卖了几个亿的售楼小姐比比皆是。
　　据每日经济新闻