本报讯 养老院作为家庭养老、社区养老之外的第三服务空间,为老年人提供了另一种生活栖息与社交场所。然而,由于存在运营成本较高及市场供需不平衡等问题,我省养老机构的可持续发展面临着诸多挑战。近日,记者走访海口部分养老机构,不少负责人表示,在有限的运营成本及政策扶持之下,民办养老机构生存仍较为艰难。记者 曹宝心
【海口振东(米铺)老年公寓】开办时间:2001年
评估老人身体状况后报价,每月最高7000元
海口振东(米铺)老年公寓已开了20年,该养老院开办在两栋出租别墅内,共有100张床位和18名持证护工,入住率在60%左右。
该养老院负责人许磊表示,目前运营的主要成本是护工费用和租金,“我们做养老服务的时间比较长,在成本控制上有经验,整体来说略有盈余,但现在大部分民办养老机构生存都较为艰难。”
许磊介绍,该院属于民办非企业性质,主要接收本地的失能失智老人。根据老年人的身体状况,每月收费3500元-7000元不等,先缴费后入住。
“一般老人到养老院咨询入院时,我们会对老人的身体状况进行评估,之后再报价。”出于运营管理需要,该养老院会向每位老人收取2000元押金,并要求家属保持联络。“但仍有个别家属拖欠看护费用,这给养老机构运营带来了一定的困难。”许磊表示。
失能失智老人占90%,看护比例1∶3
记者在该养老院二楼看到,四五名老年人坐在轮椅上看电视,少数能独立行走的老年人杵着拐杖,颤颤巍巍地走着。“我们这里入住的90%为失能失智老人,平均年龄在80岁左右,护理人员按照1∶3的比例进行看护。由于老人们的生活基本不能自理,基本会在这里度过生命的最后一段时间。”
许磊表示,目前养老机构面临的最大问题在于运营成本太高,且刚需不足,市场不大。为了提升服务质量,该养老院还成立了志愿者服务基地,除了常驻护工外,也会定期招募义工。“学生志愿者经常过来给老年人按摩,做心理辅导,玩游戏等等,人数最多时达到了一天300人。”
许磊告诉记者,民办养老机构运营挺不容易的,一要节约成本,生存下去;二要承担社会责任;三要做好老年人服务工作。“开办养老机构要有强烈的社会责任感,如果是纯营利目的,很难能走得长远。”
【海口恭和苑】开办时间“2012年3月
旅居养老是主力,因疫情受较大影响
海口恭和苑位于海甸岛,是一家全国养老连锁服务品牌。该养老院成立于2012年3月,院内共设有296套居住单元,大小餐厅、书画室、舞蹈室、手工艺室、活动区以及多功能区等一应俱全。此外,该养老院内还设有一级医院,基础的诊疗在院内就能完成。
“作为经营性企业,盈利基本跟着市场走。海南的市场刚需不足,目前我们的运转还是非常困难的。配套越完善,品质越高,经营成本也会相应提高。我们有500多个床位,但开了这么多年入住率一直不到50%。”该养老院院长江淑美介绍,恭和苑主要分为两大版块,一个是长期养老,一个是旅居养老。受疫情影响,过冬游客锐减,今年的旅居群体较往年减少了75%。目前,院内长期养老的以本地居民为主。其透露,失能失智老人长期养老占比较大,几乎占了一半。
江淑美告诉记者,旅居养老客群主要来自北京、上海、江浙一带,人群结构则偏向大学、医院、机关等退休人员,消费能力也相对较高。
恭和苑运营团队共85人,平均年龄34-35岁,一类人员为卫校毕业,一类人员有生活照护经验,一般不超过45岁,文化程度要求更高。江淑美表示,目前养老院最大的成本是人力成本,受疫情影响,院内原先100多名护工已减至85名。政府主要采取贷款贴息、床位补贴等措施对养老机构进行贴补,疫情期间还减免了房地产税及部分养老保险,一定程度上缓解了养老机构的运营困难。
将研究社区养老和健康管理系统
记者在恭和苑的宣传栏处看到,该院服务内容设有不同的收费标准,如等级照护服务共分为三级,单项照护服务包括洗发、擦浴、洗澡、泡脚、送餐等。
“我们收费灵活性强,较重视养老服务的隐私性,维护老人生活的尊严,一般每天花费在200-300元左右。”此外,老人在入住时需缴纳医疗准备金10000元,签合同时要求至少有两位指定联络人签名确认。
在该养老院,记者看到三两老人挽着胳膊聊天,或是围坐在一起下棋、弹琴。记者了解到,该养老院的老人平均年龄在80岁左右,以姐妹、夫妻搭档养老居多,部分为失去自理能力的老人。江淑美透露,根据其多年工作经验,80岁以下的老人除非有身体原因,否则一般不会选择住进养老院。
江淑美表示,海南人口老龄化比例较低,我国的养老主要在社区和家庭。“我们要想办法解决社区和家庭的养老。社区最关键是要解决健康管理问题,让老人们有一定的自理能力。我们将专门研究一套社区养老服务和健康管理系统,让老人保持生活自理能力和社会认知功能,如最简单的吃饭、洗澡、走路。养老院不应该只是接收,还要让老人真正享受这一服务空间。”
【市场监管】
全省126家养老机构正在运营
记者从省民政厅养老服务处获悉,目前,全省正在运营的养老机构126家,其中公办养老机构(含公建民营)102家,民办养老机构24家。根据《海南省养老服务投资指南》,我省主要从土地政策、税务政策、财政政策、医养结合、公建民营等五个方面对民办养老机构进行扶持。
针对养老机构的监管,我省将依托民政部“金民工程——养老服务系统”加强信息共享。据了解,该系统目前在试运行阶段,待正式运行,系统将联通市场监管、公安、卫健委等部门信息。“我们也能通过系统采集养老机构基本信息、服务质量、安全管理、失信守信等情况,进一步做好监管工作。”省民政厅养老服务处负责人说。
此外,我省将加快推进养老服务领域社会信用体系建设,建立养老机构、养老服务人员信用档案,搭建社会监督平台,健全第三方评估机制,对养老服务和人员加强监管,结果纳入信用档案。落实养老服务行业“黑名单”制度,对存在严重失信行为的养老服务机构及人员实施联合惩戒。
【未来发展】
养老机构需社会资源和力量参与
据业内人士透露,目前我省的养老机构由于运营成本较高,政策贴补有限,服务质量仍有待提升。其中盈利收入是决定性因素,海南人口基数较小,民众养老观念不强,养老市场存在一定缺口。
随着人口老龄化的发展,家庭收入及老年人身体状况等都会催化养老服务市场的发展,因此,养老机构除了自身运营外,仍需要整合社会资源和力量参与其中。
业内人士认为,海南自贸港建设给康养服务行业带来了一定机遇,将会涌入一批养老服务人才,但市场内生动力不足,大资本要进驻海南养老服务市场,还需要时间。
【采访手记】
记者走访过程中,海口不少养老机构负责人均表示,我省民政部门较重视养老机构的监管,定期检查落实消防、卫生、防疫及饮食安全。
此外,我省养老机构普遍生存艰难,尤其今年受疫情影响,服务成本大大提高。近段时间,养老机构“跑路”事件在各地频发,给各地养老服务行业敲响了警钟。如何在确保养老服务质量的前提下,有效控制运营成本,这是摆在众多养老机构面前的一道难题,政府和社会力量的参与或成为关键。