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海口综合保税区规划建设土地管理局建设项目设计方案变更确认的通知

编号 海保规变2018-001
  海口综合保税区松之光进出口贸易有限公司申请位于海口综合保税区A-19-2地块,惠商路和海澄一路西北角的松之光进口商品全国集散中心项目建筑设计方案变更。经审查,项目申请做以下变更。

  一、变更1号仓库层高及建筑面积。首层层高由原来的10米变更为7.5米(首层建筑面积由原来的4103.51平方米更改为4103.89平方米、首层计容面积由原来的8207.02平方米变更为4103.89平方米),二层层高由原来的6米变更为5.5米(二层建筑面积由原来的3840.51平方米更改为3840.08平方米、二层计容面积由原来的3840.51平方米变更为3840.08平方米)。三层层高由原来的6米变更为5.5米(三层建筑面积由原来的3659.10平方米更改为3658.57平方米、三层计容面积由原来的3659.10平方米变更为3658.57平方米)。因此1号仓库总建筑面积由原来的11603.12平方米变更为11726.12平方米,则1号仓库总计容面积由原来的15706.63平方米变更为11602.54平方米。

  二、变更2号仓库层高及建筑面积。首层层高由原来的10米变更为7.5米(首层建筑面积由原来的4103.51平方米更改为4103.89平方米、首层计容面积由原来的8207.02平方米变更为4103.89平方米),二层层高由原来的6米变更为5.5米(二层建筑面积由原来的3840.51平方米更改为3840.08平方米、二层计容面积由原来的3840.51平方米变更为3840.08平方米)。三层层高由原来的6米变更为5.5米(三层建筑面积由原来的3659.10平方米更改为3658.57平方米、三层计容面积由原来的3659.10平方米变更为3658.57平方米)。因此2号仓库总建筑面积由原来的11603.12平方米变更为11726.12平方米,则2号仓库总计容面积由原来的15706.63平方米变更为11602.54平方米。

  三、办公楼共三处变更:一是变更办公楼地上一层建筑面积由原来的1196.2平方米变更为1196.39平方米。二是变更办公楼地下一层建筑面积由原来的646.2平方米变更为646.01平方米。三是变更为办公楼楼梯屋建筑面积由原来的65.06平方米变更为67.44平方米。因此办公楼总建筑面积由原来的5496.06平方米变更为5498.44平方米,则办公楼总计容面积由原来的4784.80平方米变更为4784.99平方米。

  综上总建筑面积由原来的28972.36平方米变更为28972.1平方米,总计容建筑面积由原来的36219.5平方米变更为28011.51平方米,容积率由原来的2.18变更为1.64,变更后容积率仍符合控规容积率≧1.0的要求。办公占比为6.9%,仍符合工业项目建设用地控制指标要求(≦7%)。

  项目同步按法定程序进行公示。如果有异议我局将收回注销此变更通知书。项目建设须严格按批准的变更方案实施,竣工后请持本通知书及建设工程规划许可证等相关材料,到我局办理规划核实手续。本通知作为已核发《建设工程规划许可证》建字第海保(2017-003号)附件,其内容与许可证具有同等法律效力;许可证中相应的变更内容以本通知为准。

  附:调整后的建设项目规划设计方案图册(2018年1月)。

  2018年3月22日

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