《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》要求，此前已经申报销售价格备案但尚未销售的商品房项目，房地产开发企业要依据开发建设成本，合理确定或调整销售价格，于2018年9月30日前向三亚市发展改革委重新申报销售价格备案。未重新申报销售价格备案的，三亚市发展改革委和市住建局将依据相关规定处理。

　　房地产开发企业要遵循合法和诚信原则，严格按照备案价格实施销售，不得超过备案价格销售，实际销售价格超过备案价格的不予网签。

　　凡具备预（现）售的商品房项目，经三亚市发展改革委审核备案后，6个月内不得调高销售价格，6个月后需要调高销售价格备案的，应重新申报审核备案。

　　如何申报商品房销售价格备案？

　　房地产开发企业进行备案申报应当提供以下材料并对其真实性负法律责任：

　　1.商品房销售价格备案申请书

　　2.商品房销售价格备案申报表

　　3.商品房销售价目表

　　4.房地产开发企业相关证照（含营业执照、资质证书、项目土地使用权证、项目施工许可证、项目规划许可证等）复印件

　　5.法律法规和房地产主管部门规定的其他材料