15楼业主:一次大雨后，家里阳台天花板开始渗水

　　昨日上午，记者来到绿地城雅园小区吴先生家中。记者看到，在吴先生家里的阳台边上，有一根从天花板贯穿到地面的排水管道，水管左侧设有地漏。

　　“半个月前海口刮台风，阳台天花板渗水更厉害了。”吴先生用手指着天花板上的水印告诉记者，自从16楼的邻居装修后，他家阳台的天花板上就出现了渗水现象。

　　吴先生向记者介绍，去年4月，他在一次大雨后发现家里阳台的天花板上出现了渗水现象。

　　“只要一刮台风，阳台排水管道周围的墙体就会渗水，晴天的时候就慢慢晾干，现在我家阳台天花板上的水印十分明显。”吴先生告诉记者，为了解渗水原因，他联系了居住在16楼的业主林先生和小区的物业负责人。“我和物业负责人一起到林先生家中才知道，原来他把阳台上的排水管道锯掉了，在截面上安装了地漏。”

　　吴先生称，他和物业负责人多次和林先生进行协商，但是林先生表示渗水并不是他造成的,“现在我联系林先生，他的电话就打不通了。”

　　16楼业主:15楼阳台天花板渗水是因为楼板出现缝隙造成的

　　随后，记者联系到了16楼业主林先生。林先生表示，他家是顶楼，由于阳台上的排水管道只有半截，十分影响美观，他才锯掉了排水管，将地漏直接装在排水管道的截面处。“楼下阳台出现渗水问题是房屋质量不好造成的，与我锯掉排水管道安装地漏没有关系。”林先生告诉记者，楼下阳台渗水是因为楼板出现缝隙造成的，物业在裂缝的位置注浆修复就不会渗水了。

　　物业负责人:地漏与排水管道直径不一致，易导致渗水

　　为此，记者来到绿地城雅园物业管理处。物业负责人尚先生告诉记者，林先生在装修时将直径为110毫米的排水管道拆除后，再将直径50毫米的地漏装在排水管道截面处，由于排水管道和地漏的直径大小不一致，就容易导致渗水情况的发生。

　　对于林先生提出是房屋质量问题引起渗水，尚先生告诉记者，物业请开发商的专业人员到吴先生家的阳台看过，若是像林先生所说房屋质量有问题，楼板出现裂缝，那么渗水位置所呈现的形状应该是“直线型”，而不是“扇形”。

　　美兰区住房保障中心:擅自改造公共设施违反规定

　　记者联系了海口市美兰区住房保障管理中心，随后，工作人员谢伟雄来到现场。谢伟雄告诉记者，排水管道属于公共管道，16楼业主林先生擅自改造公共设施，违反《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条规定，装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。

　　“我们没有执法权，绿地城雅园小区的情况已经发函至美兰区城市管理行政执法大队，等待他们的处理结果。”谢伟雄说。