住户：一整层楼被隔成近30个小单间对外出租

　　“二楼一整层楼被隔成将近30个小单间，并且对外出租。小区里一下子出现这么多出租屋，原本小区活动空间小，停车位有限，住户增加后给原住户的正常生活造成了影响。”昨日，在海口市美苑路玫瑰湾小区，一住户告诉记者，该小区是一栋大厦，大厦二楼进行改建施工后，将一层楼隔成近30间小单间并对外出租，引起原住户不满。

　　据介绍，玫瑰湾小区二楼除留出中央大厅外，其余位置都被改造成小单间，将近有30间，每间房屋面积10多平方米。

　　“前不久，有工人在二楼阳台施工，听说要改造成一个个独立的小阳台，还运来了大量水泥和其他建筑材料，住户们不堪其扰。”一住户表示，大家现在最担心的是停车问题和安全问题。

　　部分房间门前的吊顶脱落，电线与龙骨缠绕

　　昨日，记者在玫瑰湾小区二楼看到，该楼层有多间房间，每间房都有编号，有的房间门外放着鞋柜和生活垃圾，其中几间房间前的吊顶破损，可以看到吊顶上电线和龙骨缠绕在一起。此外，二楼阳台堆放一袋袋建筑垃圾。一名住户告诉记者，“以前住户们在这里晾晒衣服，现在工人重新铺了地面砖，不知又要改造用来作什么。”

　　租住在二楼的租户告诉记者，由于刚参加工作，经济能力有限，二楼的单间虽然面积小但房租较便宜，且“五脏俱全”，“这里的房子虽然不大，但是配有柜子、床、桌子等家具，离公司近。至于安全问题，没有考虑太多。”

　　城管部门已叫停施工，等待下一步处理

　　记者了解到，针对玫瑰湾小区二楼出租房的问题，小区业主委员会曾下发通知书：由于二楼多次违装，给小区带来诸多安全隐患，通知业主来处理一直无果，现业委会再次书面通知二楼业主尽快联系业主委员会，处理二楼存在的问题，同时也告知各出租户督促业主，逾期不来处理的，业委会将依法停止供水供电等一切服务。

　　昨日，海口市美兰区白龙街道办五贤社区工作人员告诉记者，对于玫瑰湾小区二楼的问题，社区已经上报到街道办以及城管等部门，城管部门已到现场进行了查处，要求停止施工，等待下一步处理。社区将派人员进行巡查，发现施工立即劝阻。

　　《海口市房屋租赁管理条例》中规定,若有将住房分割成“房中房”出租或将厨房、卫生间、阳台等出租给人居住的，由住建行政管理部门责令限期改正，逾期不改将处以2000元以上1万元以下的罚款。

　　据了解，目前，美兰区城管部门正在进一步调查此事。