海口市住建局在开展市场巡查中发现，海南宋佳房地产营销策划有限公司、海南永耀房地产营销策划有限公司两家企业均未完成中介机构备案，在代理销售二手房过程中存在未与开发单位签订分销协议私自给予客户承诺更名的违法违规行为。该行为已违反建设部《海口市房地产中介服务管理办法》第十七条、第二十五条之相关规定，海口市住建局按照相关文件要求，对两家企业给予清出本地市场的行政处罚。

　　此外，市场巡查中还发现海南融联行房地产经纪有限公司未完成中介机构备案，在代理销售二手房过程中存在未取得开发单位委托私自代理销售的违法违规行为。该行为已违反建设部《海口市房地产中介服务管理办法》第九条、第二十五条之相关规定，海口市住建局依据相关法规处以 3 万元的行政处罚。

　　据了解，近期我省各市县按照省住建厅印发的《关于加大对房地产虚假宣传和违规销售等违法违规行为查处力度的通知》、《关于严厉查处房地产市场违法违规行为的函》等文件精神，加大对房地产市场违法违规行为的查处力度，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等违法违规行为，规范房地产市场秩序。