海口滨涯村安置房一区

　　电动车停车棚被改成商铺，电动车随意停放

　　“这里原本是小区的公共用地，后来物业在这里搭建了电动车停车棚。”据住户介绍，小区6号楼2单元与7号楼1单元之间的公共用地，原为小区的电动车停放棚，但前不久，物业竟派人将这个电动车棚封闭起来，并改造成三间商铺，对外张贴招租信息。“小区的公共空间能建设成商铺吗？电动车棚改造成商铺是否经过有关部门的批准？商铺对外出租后，收益属于物业还是属于全体业主？”住户们希望有关部门能介入调查。

　　记者昨日到现场看到，滨涯村安置房一区6号楼2单元与7号楼1单元之间的确有一排铺面，铺面共有3个卷闸门，并且张贴“旺铺出租”的信息。据附近居民介绍，铺面以前是电动车停车棚，没有彻底封闭。记者在该小区内看到，从小区内无法进入这些铺面，铺面后面有不少电动车棚，车棚内停放了很多电动车，且铺面旁边有一些乱停乱放的电动车。

　　走访中，一位业主十分不满地说，自从这个电动车停车棚被封闭后，在其他电动车停车棚停满的情况下，有些人只能随意乱停电动车。“电动车停车棚不能改成商铺，这样太不合理了。”业主说。

　　车棚屡遭盗窃被封闭，具体如何使用还未定

　　针对此事，记者随后来到海口慧翔物业服务有限公司、滨涯村安置房物业服务中心了解情况。一位贺姓经理告诉记者，该小区是一个安置小区，有2000多户住户，一万多人，电动车至少有4000辆。为方便住户停车，他们才在小区6号楼与7号楼之间建了这个电动车停车棚，并向辖区街道办和城管部门进行了解释和说明。

　　“由于这个电动车停车棚不是一个完全封闭的空间，导致小偷很容易就爬进车棚盗窃，6号楼与7号楼连续发生了20多起失窃案件，小区业主意见很大，所以才把这个电动车停车棚封闭起来。”贺经理说。

　　墙壁上所张贴的“旺铺出租”又是怎么回事呢？如果对外出租了，租金到底是属于物业，还是属于全体业主？对此，贺经理解释说，目前商铺还没有对外出租，到底怎么使用，他们也会进一步征求小区业主的意见。“将停车棚封闭后，物业原本打算把这里改造成一个老年人活动中心，但由于没有卫生间，而且还要安装空调等设备，商铺如何使用暂时还没有定下来。城管部门已经下了整改通知书，目前我们在等城管部门的处理结果。”

　　昨日下午，海口市龙华区综合行政执法局相关负责人告诉记者，他们将尽快派人到现场，对业主反映的问题进行了解。目前此事正在进一步调查中。