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海口棕榈园小区

配电箱滴水,一开灯就跳闸

业主:问题近两年未解决;开发商提出最新解决方案
配电箱滴水(业主供图) 本报讯 “新房装修好后打算2019年5月入住,没想到因为配电箱滴水,房屋一直未能通电,这两年只能在外租房住。”2018年,李先生在棕榈园小区3栋某单元10楼买了一套房,他表示,近两年他联系小区物业、开发商,但问题一直没解决。昨日,开发商提出,停止使用楼上业主的地面入户水管,从阳台重新引入,看能否解决问题。记者 符小霞

  “2018年底装修完后,配电箱上方墙面出现一块水渍,当时也没多想。2019年5月打算入住,一开灯就跳闸了,我们检查时才发现配电箱内滴水。”李先生告诉记者,他起初将塑料瓶塞入配电箱内,接住滴下来的水,并将总电闸关闭。

  2019年10月的一天,李先生到新房检查,发现房屋一通电就会跳闸,配电箱的变电器也被烧坏,存在严重的安全隐患。在未查明滴水原因前,他们一家只能在外租房住。李先生介绍,为了防止滴下的水弄坏墙面,他买来水管接到滴水处,并在水管下方放了水桶。

  李先生将情况反映给小区物业,与物业一同检查漏水原因。但近两年来,问题一直无法解决。

  昨日上午,记者在李先生家,不时能听到水滴入桶的声音。

  据小区物业李主任介绍,接到业主的反映后,他们积极协助查找滴水原因。物业曾对11楼地面进行3次打压测试,都没有找到渗水点。业主怀疑是外墙渗水导致的,他们协调小区开发商将墙面重新粉刷,但配电箱仍在滴水。

  去年8月,物业协同开发商将11楼公共区域的地砖撬开检查,发现入户水管旁存在潮湿的情况,初步怀疑是李先生楼上业主入户水管有问题。物业与该业主协商,将他家门内靠近门口处的瓷砖撬开检查,以便找到准确的漏水点,“但业主没同意,便一直僵持着。”

  昨日,记者在11楼符先生家门外看见,入门处的瓷砖已被撬开,入户水管处有些潮湿。符先生指着被撬开的地面说:“可能是楼本身的问题。一下雨,撬开的地方会有水渗出来,不下雨会逐渐变干。我家每天都在用水,如果是水管漏水,不可能会变干。”

  符先生表示,要撬开他家的瓷砖也可以,但要让装修公司评估要花多少钱,先支付部分押金。撬开后确定是他家漏水,他会负责。“如果不是,重新装修需要多少钱,希望得到相应的赔偿。”

  昨日,李先生拨通小区开发商工作人员梁先生的电话,一同协商如何解决问题。梁先生提出,将符先生家门内的瓷砖挖开,查找漏水点。符先生不同意。随后梁先生又提出一个方案,停止使用符先生家原有的入户水管,从阳台引入水管,这样就不会损坏符先生家的地面,如果更换后不再漏水,对两家都好。对于该方案,符先生表示认同。

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