业主：原物业因管理不善被辞，迟迟不肯搬走

　　昨日上午，在南滨骏园小区门卫室，业委会成员及部分业主与长泓物业管理人员发生言语冲突。双方僵持不下，部分情绪激动的业主大声质问保安人员为何迟迟不肯退出小区，争执中，双方还发生拉扯。辖区派出所闻讯赶到现场维持秩序。

　　据了解，长泓物业是南滨骏园小区开发商海南长泓实业有限公司委托的物业公司，于2006年前后进驻管理，至今已有12年。说起长泓物业的管理现状，不少业主颇有微词，“小区总共就4栋楼，每栋楼的电梯都有问题，但物业迟迟未解决该问题，电梯已多次发生故障将业主困住。”小区一位女业主表示，再加上临街商户在小区内私自挖埋管道等问题，不少业主对长泓物业管理失去信心。

　　小区业委会主任郑先生表示，因为长泓物业管理不善，今年9月，业委会组织召开业主大会，表决通过解聘长泓物业并选聘新物业的决定。之后通过招标竞选，选聘海南天会物业管理有限公司为新物业，双方签订了管理合同。郑主任说，相关合同方案已在辖区海垦街道办备案，业委会也发函告知长泓物业终止服务并要求其办理移交手续。

　　原物业质疑招标过程不公平，拒绝移交管理权

　　然而长泓物业及小区开发商认为招标过程不公平，并在小区内张贴公开信。这封公开信表示，长泓物业目前已重新委派物业负责人，接下来将彻底整治管理乱象。但业委会并不配合，反而将物管人员踢出业主群，有蒙蔽视听激化矛盾的嫌疑。且在竞选新物业过程中，长泓物业投标被认定资格审查不合格，而中标的新物业总评分87分，高出第二名20多分，如此“高分完胜”让人怀疑。

　　长泓物业以此为由拒绝移交小区管理权，但小区业委会和部分业主强烈要求尽快办理移交手续，双方已发生多次言语冲突。据海垦街道办相关负责人介绍，10月30日，业委会和部分业主在小区门前向长泓物业施加压力，街道办及区住建局等部门已组织双方协调。

　　昨日，新旧物业管理权的移交仍未完成。长泓物业负责人表示不认可业委会的决定，需要街道办或相关部门依法出具文件方肯撤离。海垦街道办相关负责人表示，目前此事已经上报至区政府，将密切关注事态进展，视情况进一步协调。