记者 沈丽焕 实习生 郑塞雯

　　租客：不想闹僵

　　“个税能抵扣多少不清楚，可租金一涨就是好几百”

　　在海口市龙昆南路上班的林先生，在山高村附近租房住。“前几天单位发通知，让我尽快填报个人所得税专项附加扣除。我看了一下，发现只有‘住房租金专项附加扣除’这一项可以填报。”下载了APP后林先生发现，需要填写住房租赁合同编号等详细信息，于是便打电话询问房东。

　　“房东担心我用他的个人信息干坏事，不愿意告诉我，还问我填写这些信息会不会对他不利。”林先生向房东张先生解释，会根据租金缴纳相应税费，“房东听到这直接回了一句‘这笔钱谁来出？如果你来出，我们就去办理’。”得到这样的回复，林先生便没再继续问下去，放弃了填报“住房租金专项附加扣除”。

　　林先生的遭遇并非个例。不少租客表示，在他们向房东或者中介索取相关信息用于填报“住房租金专项附加扣除”时，均被对方以各种理由拒绝，或者要求租户来承担房租需要缴纳的税费。“个税能抵扣多少不清楚，可房租一涨就是几百元。”权衡之下，为了避免与房东闹僵，很多租客选择放弃申报。

　　房东：办证可以，租金要涨

　　应租户要求办了房屋租赁证，被通知需缴1632元税

　　在海口西海岸片区上班的小丽今年27岁，2016年底购置了一套80平方米的房子，但因工作暂时无法居住。2018年3月份，她把房子租给了沈先生，每个月租金2000元。“因为沈先生的个人原因，需要提供房屋租赁证等相关内容，我便陪他去办理了租赁证。”小丽说，她把房子租出去前，并不知道要缴纳房屋租赁税这回事。

　　“2018年11月份，我接到税务局的通知，让我缴纳房屋租赁税。”小丽前往海口市秀英区税务局才得知，“房子从2018年3月14日租住到2018年11月30日，我需要缴纳1632元的税金。”

　　“缴了税后我回去和沈先生商量分摊，他不同意。”小丽很懊恼，“早知道要缴税，我当初肯定要提高租金。”于是，小丽终止了和沈先生的房屋租赁合同，然后将房屋租赁税加进去，以每个月2200元的价格重新招租。

　　潘先生也是房东，他表示，“房屋租赁税应该缴纳，但这笔费用由谁承担，怎么跟租客沟通，是个问题。我不反对租客填报住房租金专项附加扣除，但这笔费用，应该要算进租金里。”

　　出租房屋位于海口恒大旅游城的一位房东直言：“那这笔费用谁来出？”随后，该房东让记者先看房，如果长租价钱好商量，但税金需要租客来出。

　　市民林女士有一套位于海口秀英村的38平米的房子要出租，租金为1350元/月。当记者询问房屋出租需要缴税时，她表示对此不了解，并表示若是要办理房屋租赁证，则不愿意将房子出租。

　　在海口华雅公寓有多套房屋要出租的丁先生，则直接拒绝了记者要办理租赁证的要求。记者询问原因时，他并不愿意过多透露。

　　在龙华区三青家苑有一套近百平方米房子要出租的胡先生，开出的租金为每月2800元，“若是要办理房屋租赁证，那我会涨房租，至于涨多少，要根据租客的租期和税金来定。”

　　12366纳税平台

　　目前没有接到追征房租相关税费的通知

　　租赁管理所工作人员表示，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》出台后，打电话来咨询办理房屋租赁凭证的人明显增多了。

　　7日上午，海口龙华区房屋租赁管理所的工作人员介绍，元旦以来，每天约有40人前来办理租赁证，相比去年小幅下降；琼山区租赁管理所负责人则表示，以前一天四五十人来办租赁凭证，1月1日后一天六七十人来办，“不过与个税专项附加扣除没什么关系”；秀英区租赁管理所工作人员介绍，租赁凭证办理情况和去年差不多；美兰区租赁管理所工作人员表示，元旦后每天约10多人来办租赁凭证。

　　针对租客和房东的担忧，国家税务总局12366纳税服务平台的客服表示，目前没有接到根据个税专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。