王先生介绍,该小区的楼房高9层,是几十年的老小区了,一直未安装电梯。随着时间的流逝,住在这里的人慢慢地变老,上下楼就显得有些吃力,尤其是住在顶层的人。“爬五六层还可以,但一上六楼就感觉爬不动了。之前很多业主说好了要加装电梯,不知道为什么没了下文。”王先生说。
7月27日,记者来到位于垦濂街的三叶花园小区了解情况。“之前有人做过入户调查,问同不同意加装电梯,我们填了同意,但直到现在都没有消息。”刚好下楼的一名女业主说。
记者采访了解到,许多业主都表露出想要加装电梯的意愿。“每次抱孩子上楼都出一身汗,孩子大一点根本抱不动,如果有电梯就好了,可以直接推婴儿车下楼。”业主陈女士说。
记者在采访过程中,也听到了反对加装电梯的声音。“本来就没有留装电梯的地方,往哪儿装?到时候肯定会影响我们的采光,还有机井的噪声。”“加装电梯肯定要收钱,我们家二楼都不怎么用,不划算。”
随后,记者来到负责管理三叶花园小区的三叶物业客户服务中心采访。工作人员介绍,找电梯公司工作人员来做入户调查并非物业的行为,是部分业主提议并请来的。如果多数业主要求加装,物业可与街道办一起进行协调。
老旧小区想要加装电梯该咋办呢?据了解,《海口市规划局既有住宅加装电梯规划审批实施细则》规定:“在满足建筑结构、消防等安全要求和城市景观的前提下,已办理房地产权登记的既有住宅可以申请加装电梯。已纳入市政府批准的年度棚户区改造计划范围的住宅不得申请加装电梯。”
既有住宅申请加装电梯,申报主体按以下要求办理规划审批手续:(一)拟加电梯为“房改”住宅的,由原“房改”单位提出申请;原“房改”单位已关闭、破产、撤销,单位住房维修基金已转归其上级主管部门管理的,由上级主管部门申请办理。(二)业主或业主代表可以提出申请,也可以由业主委员会提出申请。申请业主人数应不小于业主总数的三分之二,并应当推选不超过5名代表作为申请人。
既有住宅申请加装电梯应提交如下资料:(一)申请人身份证明文件、房地产证复印件;(二)经办人身份证明文件及授权委托书;(三)具备设计资质的设计单位出具的设计图纸和结构安全证明书;(四)本栋(梯)房屋专有部分占本栋(梯)总建筑面积三分之二以上的业主、且占本栋(梯)业主总人数三分之二以上的业主同意加装电梯的证明材料。