记者 符小霞 文/图

　　1 业主反映：房屋横梁水泥块脱落砸穿吊顶

　　“我们去年买下这套房，平时很少住在这里。前几天回来时才发现厨房水槽里有水泥块和吊顶铝条。”昨日上午，张女士告诉记者，经检查，她发现是房屋横梁水泥块脱落砸穿吊顶，掉到厨房水槽里。房屋横梁水泥块脱落痕迹约有半米长，裸露的钢筋已生锈，脱落的水泥块最长有五六十厘米，四五斤重。

　　张女士发现问题后，立即向物业反映，“物业告诉我们，今年5月份丙号楼一名业主家天花板水泥块也脱落过。”张女士表示，在随后的检查中，她发现房屋墙面有几处裂痕和空鼓，“这房子我们住着都不安心，希望能尽快成立业委会，将房子推倒重建。”

　　昨日，记者在该小区走访时，小区丙号楼1单元5楼业主盛女士表示她家房屋同样存在问题。记者到盛女士家查看发现，客厅承重墙和天花板上均出现长短不一的裂缝。随后，记者在业主赵女士（化姓）家采访时，看见客厅墙面上有多条裂缝，客房空调下方有一条长约1米、宽约2厘米的裂缝。

　　“今年5月份，我们看到有业主在微信群里反映墙体脱落，检查后发现我家墙面上也有多处裂痕。我们住在顶楼，客厅天花板下雨天还会渗水。”赵女士表示，除了丙号楼，丁号楼一些业主家中也存在墙皮脱落、裂缝等问题。

　　随后，记者到该小区丁号楼4单元进行走访。该单元1楼业主张先生介绍，他家客厅窗户上有一条很长的裂痕，“楼道墙面上也有多处裂痕，前不久楼道天花板还曾掉落水泥块，幸好没有砸伤人。”

　　记者在丙号楼4单元走访中，看到2楼楼道天花板上有两道裂痕，几乎横贯楼道顶部；3楼楼道天花板上有水泥脱落的痕迹。

　　2 住建部门：正积极推动丙、丁号楼自主改造

　　“5月份有业主家出现墙体脱落后，各部门经过讨论，提出由开发商尽快找有资质的检测机构对房屋进行检测，提供一份丙、丁号楼出现水泥块脱落情况说明报告。”该小区业委会筹备小组代表郭先生介绍。同时，他向记者提供了一份由海南众泰正房屋安全鉴定有限公司出具的水岸兰亭小区丙号楼和丁号楼的结构安全性鉴定报告。鉴定结果写明，楼体部分砼梁钢筋外漏、锈蚀、个别砼梁有结构性裂缝，部分砼梁有渗漏、露筋现象，多数自承重墙砖块松动、碱蚀、砂浆严重粉化等现象。综合评定，该房屋为C级危房。房屋损坏原因有砼梁共梁板保护厚度不足、钢筋易受环境腐蚀，多数自承重墙砌筑质量一般。建议业主根据自身实际情况进行自主改造，也可对开裂的砼梁等结构进行加固、维修处理。

　　郭先生表示，丙、丁两栋楼出现的问题较多，业主们认为修补起不到太大作用。为了保障业主人身安全，经住房保障中心和街道办指导，小区丙、丁号楼业主提出自主改造，开发商也同意该提议。小区丙、丁号楼自主改造第一步需尽快成立小区业委会，他们5名业委会筹备小组代表正在征求业主意见，近日会将成立业委会的材料提交给街道办。小区业委会成立后，再按规定准备小区丙、丁号楼自主改造的材料，“小区丙、丁号楼所有业主同意后，才能委托开发商公司进行丙、丁号楼自主改造。”

　　“对水岸兰亭小区丙、丁号楼出现多处裂痕，需要自主改造一事，各部门都非常重视。”美兰区住建局局长郭义环表示，该小区丙、丁号楼5月份出现房屋质量问题后，辖区住建局及相关部门已经介入，要求对房屋进行检测。美兰区住房保障中心有专门的工作人员负责跟进该小区丙、丁号楼自主改造一事，以确保问题能尽快解决。