记者 韩建东

　　关键词1 住房购买

　　所称住房包括商品住宅、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房。商品住宅包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓。

　　1.在五指山市范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房

　　2.暂停向在本省已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房

　　3.对在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在五指山市范围内购买住房的，需提供从购房申请之日前在本省连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明（补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可）

　　4.五指山市引进的各类人才，其家庭可在本市购买1套住房

　　关键词2 住房转让

　　《通知》禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让。在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，本市房管部门不得为其办理转让手续；不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的，不动产登记部门不得为其办理不动产登记手续。

　　本省户籍居民家庭新购买的第2套及以上住房

　　须取得不动产权证满2年后方可转让

　　非本省户籍居民家庭新购买的住房

　　须取得不动产权证满2年后方可转让

　　企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房

　　须取得不动产权证满3年后方可转让

　　关键词3 产权式酒店

　　●客房销售比例不得高于该项目客房总数的30%，其余70%必须用于自持经营使用；

　　●原已销售的项目其销售比例已超出前述比例的立即停止销售；

　　●新批建的项目严格按照规定销售比例进行销售。

　　对房地产开发企业和中介机构涉及虚假宣传、囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价、不明码标价、一房多卖、“黑中介”、串通骗购住房等违法违规行为，将暂停其网签，顶格处罚，公开曝光。