据龙华区副调研员聂卫东介绍,海口市龙华区坡博、坡巷片区棚改项目位于海口南站北侧,项目拟征收四至范围为:东临龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至现代花园小区。项目规划范围1513.48亩、拟征收土地面积约1011.55亩,拟征收建筑面积约144万平方米,涉及居民约8000余户、约2.4余万人,项目资金投入129.6亿元。
聂卫东告诉记者,项目指挥部按照回迁团购房选址优先的原则,制定了分步收储计划,对涉及回迁团购房建设的地块优先拆除房屋、优先收储土地。截至6月27日,已拆除房屋面积超过60万平方米,接近项目征收范围内需拆除房屋面积的一半。
“今天拆除的这栋16层的楼房所在地块,今后回迁团购房也要建在这里。该栋房屋位于坡博村230号,名为锦鑫公寓的住宅小区,层高16层,房屋建筑体量达6937.83平方米,共有住户102户,现小区内住户已全部办理征收手续并已完成搬迁。该小区位于回迁团购房C地块用地范围内,且该小区是回迁团购房用地范围内建筑体量最大的建筑,尽快实施拆除有利于回迁团购房土地收储工作的顺利推进。”聂卫东告诉记者。