契税法通过的消息一出，引起不少房产中介的关注。有的中介甚至直接在社交媒体上发文称，“买房要趁早，原来1%、1.5%的税率要调高了！”

　　该如何正确理解契税法对房地产行业的影响呢？中央财经大学教授樊勇告诉记者， “此次法定税率并没有调整。房产中介说的1%、1.5%税率，是原本的契税暂行条例下个人购房的税收优惠政策，也就是个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税，这一税收优惠政策还有另外的限制条件。目前上述政策依然在实行，还是按照优惠税率执行。”樊勇说。

　　贝壳研究院数据显示，截至8月24日，北京链家二手房本月日均成交与7月日均成交基本持平。据链家内部人士回应，社会上关于契税法会提高购房人契税的说法，主要目的是为刺激购房者尽快入市。但实际情况是目前契税法的通过未涉及契税调整，因此对于购房者交易成本不产生影响。

　　省税务局:税率未调整,买房符合条件可享契税优惠

　　本报讯 近日《中华人民共和国契税法》正式发布，将于明年9月1日起实施。对此，很多人关心契税是否有浮动，买房是否会支出更多税费。记者从省税务局获悉，我省现行税率没有调整，在符合一定条件的情况下还可获得契税优惠。

　　记者从省税务局获悉，我省现行税率为3%，契税税率没有进行调整。市民购房时，如果符合相关条件，还享受契税优惠。

　　如果购房人属于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　如果购房人属于个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米以下的，减按1%征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 记者 刘兵