本报讯 “合同还未到期就要求我们提前退场，这么短的时间内根本找不到合适的店铺。”昨日上午，海口金龙路上邦百汇城隆仟百货商场（以下简称隆仟百货）一名租户向记者反映称，商场在合同租赁期未到的情况下，要求他们提前搬离。见习记者 林道亨 文/图

　　租户

　　合同租赁期限未到被要求提前搬离，损失大

　　接到反映后，记者到隆仟百货走访，看见商场正门上贴着一张告示，告示写明：本商场因经营原因，将于2020年10月31日整体闭店，停止营业。记者随后进入商场，发现多家商铺已搬空，现场散落着搬离后遗留的垃圾。

　　“发通知时还有30多家租户在经营，全被要求在月底前搬离。”走访中，一名租户告诉记者，要在一个月内找到合适的场地并装修好，是件非常困难的事情。

　　商场三楼一家美容店老板陈女士告诉记者，她经营这家美容店已经2年多了，跟商场签的合同租赁期明年才到期。9月30日，商场突然发通知要求他们10月30日之前撤场。目前离商场闭店停业只剩不到10天时间，她还没找到新的店面，不知道该怎么办才好。

　　“商场说按照流程走可以退押金，但没有任何赔偿。当初装修花了5万余元，铺面租金每月6000多元，搬新店又要重新装修，也会流失一些客源，这些损失只能我们独自承担。有一家美容店刚装修完商场就要闭店停业，损失更大。”陈女士说。

　　记者随后找到陈女士所说的那家美容店，一名店员坦承，店铺不久前才装修好，刚开业一个多月。“刚装修好就让我们搬走，老板现在只能到处找铺面。”该店员告诉记者，店铺租金每月4000多元，签合同时押了3个月的租金。“不知道会不会将押金退给我们。”

　　运营方

　　今年来租户大量退场拖欠租金，商场入不敷出

　　对此，隆仟百货运营方海南隆仟百货有限公司运营部经理符云告诉记者，今年以来，因经营管理等原因，隆仟百货租户大量退场，其中相当大一部分未足额缴纳租金。由于整体情况入不敷出，他们决定停止经营，在本月停止与上邦百汇城合作，将商场交还。“我们已经无力承担水电、空调等费用，我们也有苦衷，希望租户们能够理解。”符云说。

　　符云表示，租金结算方式是租户营业到哪一天就结算到哪天，同时，只要租户退场时拿着合同和押金条过来，他们将足额退还押金。

　　针对公司能否对提前撤场的租户们给予补偿的问题，符云表示，目前公司还在商讨，他无法给出准确答复。

　　记者了解到，龙华区金贸街道办目前已介入协调此事。“我们组织上邦百汇城方、隆仟百货方和租户三方进行了初步协商。目前存在的主要问题有2个，一是租户损失赔偿的问题，二是商家退场搬离后如何安置。”金贸街道办一名负责人告诉记者，下周一他们将再次组织开会协商此事。

　　“待闭店之后，海南隆仟百货有限公司会将商铺全部移交给我们。”上邦百汇城相关负责人刘超告诉记者，隆仟百货是上邦百汇城的租户，按时向上邦百汇城缴纳租金。疫情期间，他们为隆仟百货减免了2个月租金，但隆仟百货由于经营等方面原因，最终还是决定整体闭店停业。

　　刘超表示，非常欢迎隆仟百货租户入驻上邦百汇城，但前提是必须按照上邦百汇城的租金标准来结算。